近日，備受矚目的鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)翠湖片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目正式開標(biāo)，該項(xiàng)目總投資額高達(dá)180億元，吸引了5家央企、國企單位參與競標(biāo)，最終究竟會花落誰家
鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)翠湖片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，位于鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)商登高速以南、游龍路以東、淮海路以北、徐州路以西，開發(fā)面積約176.41萬平方米。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容豐富，主要涵蓋片區(qū)內(nèi)住宅項(xiàng)目、商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及配套基礎(chǔ)設(shè)施。不過，本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及投資規(guī)模將以最終控規(guī)及實(shí)際建設(shè)投資為準(zhǔn)。此項(xiàng)目僅劃分一個標(biāo)段，采用“城市合伙人+工程總承包（EPC）+運(yùn)營（O）”的合作模式。
在合作模式方面，城市合伙人將與科創(chuàng)集團(tuán)指定出資代表共同出資設(shè)立項(xiàng)目公司。項(xiàng)目公司作為片區(qū)開發(fā)的投融資與建設(shè)管理運(yùn)營主體，承擔(dān)著片區(qū)開發(fā)的整體策劃規(guī)劃、項(xiàng)目建設(shè)管理、招商服務(wù)、經(jīng)營性項(xiàng)目投資建設(shè)及資產(chǎn)運(yùn)營等重要工作。值得一提的是，本項(xiàng)目共成立2個項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司1負(fù)責(zé)片區(qū)整體策劃規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)管理、招商服務(wù)等；項(xiàng)目公司2則負(fù)責(zé)片區(qū)內(nèi)經(jīng)營性項(xiàng)目的土地摘牌、規(guī)劃設(shè)計(jì)、投資、建設(shè)及資產(chǎn)運(yùn)營等。
競標(biāo)情況
此次參與競標(biāo)的5家企業(yè)聯(lián)合體實(shí)力強(qiáng)勁，以下是各中標(biāo)候選人的相關(guān)信息：
云南省建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司（聯(lián)合體牽頭人）：與湖北建科國際工程有限公司組成聯(lián)合體。投標(biāo)報(bào)價(jià)中年基準(zhǔn)收益率為5.40%，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)213000000.00元，建筑安裝工程費(fèi)報(bào)價(jià)14640000000.00元。
中國二十冶集團(tuán)有限公司（聯(lián)合體牽頭人）：聯(lián)合中冶華天南京工程技術(shù)有限公司、正道設(shè)計(jì)有限公司參與競標(biāo)。其年基準(zhǔn)收益率為5.60%，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)213000000.00元，建筑安裝工程費(fèi)報(bào)價(jià)14655000000.00元。
中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司（聯(lián)合體牽頭人）：攜手河南樺吉城市建設(shè)有限公司、武漢廣電資產(chǎn)管理有限公司、河南省中工設(shè)計(jì)研究院集團(tuán)股份有限公司。該聯(lián)合體年基準(zhǔn)收益率為5.40%，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)204000000.00元，建筑安裝工程費(fèi)報(bào)價(jià)14625000000.00元。
中國水利水電第七工程局有限公司（聯(lián)合體牽頭人）：與中佳勘察設(shè)計(jì)有限公司、中國航空規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院有限公司合作。年基準(zhǔn)收益率為5.40%，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)213000000.00元，建筑安裝工程費(fèi)報(bào)價(jià)14640000000.00元。
中國五冶集團(tuán)有限公司（聯(lián)合體牽頭人）：聯(lián)合四川盈耀發(fā)展資產(chǎn)管理有限公司、中冶長天國際工程有限責(zé)任公司、中冶京誠工程技術(shù)有限公司。年基準(zhǔn)收益率為5.50%，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)213000000.00元，建筑安裝工程費(fèi)報(bào)價(jià)14640000000.00元。
目前，評標(biāo)工作正在緊張進(jìn)行中，最終哪家企業(yè)聯(lián)合體能夠脫穎而出，成為這個180億大項(xiàng)目的“城市合伙人”，讓我們拭目以待。該項(xiàng)目的成功開發(fā)將為鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)的發(fā)展注入新的活力，推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步騰飛。
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